RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Au cœur du vieux village de Suen, sur la commune de Saint-Martin, dans le magnifique Val d’Hérens, découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une maison villageoise typique composée de seulement deux logements.

Bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année, le bien dispose également d’une terrasse et d’un balcon offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du calme et de la nature.

Grâce à sa configuration et à sa situation, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Il constitue notamment une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et authentique.

Une situation idéale au cœur du Val d’Hérens

L’emplacement permet de rejoindre les différents villages et curiosités de la vallée et Sion en peu de temps:

• Sion Est : 20 minutes
• Évolène : 10 minutes
• Euseigne : 10 minutes
• Les Masses/4 Vallées: 22 minutes
• Nax : 10 minutes

A 1 km, dans le village de St-Martin, vous trouverez: écoles, nurserie, crèche/UAPE, magasin, magasin de sport boulangerie/tea-room, restaurant, physiothérapie, massages, etc. L'école secondaire se trouve Euseigne.

Les transports publics sont accessibles à seulement 100 mètres.

Une commune favorable aux familles

La commune de Saint-Martin, labellisée « Commune de montagne, la jeunesse, notre avenir », mène une politique active en faveur des familles et de la jeunesse.

Parmi les mesures proposées figurent notamment la prise en charge de l’assurance maladie des enfants jusqu’à 18 ans, la remise de sacs poubelle taxés à la naissance d’un enfant ainsi que des soutiens aux activités culturelles et sportives destinées aux jeunes.

AIDE AU LOGEMENT

La commune de Saint-Martin bénéficie du soutien du Canton du Valais pour la rénovation de logements destinés à la résidence principale.

Dans le cadre de ce soutien, une aide au logement pouvant atteindre 10 % du montant des investissements, avec un plafond de CHF 50'000.–, peut être sollicitée pour ce bien, sous réserve des conditions en vigueur.

Un appartement idéal pour profiter de la qualité de vie du Val d’Hérens, que ce soit à l’année ou comme pied-à-terre en montagne.

DESCRIPTION

Rez (étage complet)

• Hall
• Cuisine
• Grand salon
• Salle de bain avec douche
• Grande chambre spacieuse
• Petite chambre/bureau

Etage (1/2 étage)

• Chambre avec accès à la salle de bain
• Salle de bain avec douche
• Local de rangement

Annexe

• Grande cave

Extérieur

• Terrasse/pelouse
• Pré/jardin pouvant être aménagé en pelouse ou terrasse

Chauffage

• Chauffage électrique

Travaux

• Contrôle OIBT à jour
• Cuisine: 2023
• Sols: 2026
• Petits travaux sanitaires dans les salles de bain: 2023
• Chauffe-eau: 2024
• Réfection complète des égoûts: 2025

Parking

• Parking public à 100 m

Infos et visites

• info@saint-martimmo.ch
• 079 760 70 80