Cette maison familiale a été construite en 1965.  Elle bénéficie d'une magnifique vue sur le fond de la vallée ainsi que d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.

Depuis sa terrasse et son balcon, vous pourrez profiter du soleil, du calme et de la magnifique vue sur le fond de la vallée.

Le village de Trogne se situe à 1 km du village de St-Martin au cœur du Val d'Hérens, à 15 minutes des stations de ski de Nax et Evolène et 22 minutes de Sion. Ce charmant village est idéal pour les amoureux du calme, de la montagne et de la nature. Vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi qu'une nurserie/crèche/UAPE et école primaire à St-Martin, à 1 min de voiture. L'école secondaire se trouve à Euseigne. Transports publics à 20 m.

La commune de St-Martin offre de nombreux avantages pour les familles (assurance-maladie offerte aux enfants jusqu'à 18 ans, abonnement ski offert jusqu'à 12 ans, etc...)

Pour un achat en résidence principale, l'aide au logement octroyée par le canton du Valais pourra être demandée.

En cas de besoin, nous vous accompagnerons volontiers dans un projet de rénovation.

DESCRIPTION: Surface de vente brute de 140 m2

Sous-sol

• Une cave
• Possibilité d'acheter les deux autres caves appartenant à deux autres propriétaires afin d'avoir la totalité du bâtiment.

Rez: 65 m2 SVB (63 m2 de surface habitable nette)

• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec accès au balcon
• Chambre avec accès au balcon
• Petite chambre/bureau avec accès à l'étage supérieur
• Salle de bain avec baignoire

Etage: 65 m2 SVB (48 m2 surface habitable nette)

• Deux chambres avec armoire encastrée et local de rangement
• Salle de bain avec douche
• Galetas pouvant être aménagé en chambre avec accès à l'extérieur

Extérieur

• Terrasse de 17 m2 avec cheminée extérieure et table fixe
• Balcon de 3.61 m2
• Jardin/pré de 329 m2

Chauffage

• Chauffage électrique
• Conduit de cheminée en place pour installer un poêle à bois/pellets (tubage de cheminée à prévoir)

Parking

• Garage à 200 m loué avec la maison. Location liée à la vente.
• Possibilité d'acheter ce garage en supplément

Autre

• Possibilité d'accéder devant la maison avec un petit véhicule par un chemin public pavé (travaux ou décharge de matériel)

Infos et visites

• info@saint-martimmo.ch
• 079 760 70 80